首頁 > 行業聚焦 > 油漆價錢差異大 「剷底」工序步驟你要知

油漆價錢差異大 「剷底」工序步驟你要知

時間: 2024-08-17 12:40:21 來源:CODECO.HK

如果你對油漆工序或工程有一點認識,大概聽過「剷底」一詞,知道剷底油牆貴些。其實影響油漆工程價錢涉及因素還包括油漆種類選擇,不過物料成本只佔整個油漆工程價錢少部份。這篇文章先介紹影響裝修油漆工程價錢中最關鍵的部份,就是「鏟底」及「不鏟底」。而即使同樣是「剷底」,工價其實亦可以相差很遠,又有什麼因素影響?究竟怎樣決定你家中的牆身是否需要剷底?好師傅跟大家一一解答。

油漆鏟底步驟:

1. 剷底

2. 油防潮底漆

3. 批灰

4. 打磨及淸潔牆灰

5. 油乳膠漆

所謂「剷底」,指的是將牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除。師傅會先以化白水或清水將牆身弄濕,再用漆剷剷去舊油。剷底後,油漆師傅需要重新髹上防潮油和批灰,才能髹上新乳膠漆。

「剷底」對新油漆的耐用度較有保證,但亦較昂貴。香港大部分住戶裝修,都會選擇這種做法。但在以下兩種情況,你亦可以考慮較便宜的不剷底做法:

● 新樓盤:發展商原有的批灰手工不錯,那師傅只需用砂紙輕輕磨平牆身,就能直接髹上乳膠漆。你可以先向發展商查詢原有乳膠漆牌子,避免新舊油漆「不相食」。

● 舊樓:但牆身底灰夠堅固,只有輕微破損,而預算又有限時,可以請師傅「執灰」,即局部塗上灰層修補,繼而髹上油漆。

「剷底」與否價錢可相差一倍 樓底高度亦影響工價

油漆工程價錢參考 :


項目價錢計法
油漆(鏟底)每平方呎35至40元乘以髹油的牆身和天花面積
油漆(不鏟底)每平方呎15至20元乘以髹油的牆身和天花面積


髹油面積快速估算法:全屋實用面積* 3 = 髹油面積(大約)    

假設單位面積:480呎    

髹油面積:約1,440呎(480呎*3)    

鏟底油漆:約50,400元(1,440呎*35/呎)

上表數據來自經好師傅平台配對的裝修,鏟底與不鏟底,價錢可以相差一倍。值得注意的是,同樣呎數的家居,即使同樣是剷底,油漆工程造價依然可以相差近倍。影響造價最直接的原因,是樓底高度。公屋樓底約8呎,私樓一般在9呎以上,有的甚至達10、11呎,兩者價格可相差達四分之一。另一個同樣重要,但較易被戶主忽略的原因,涉及牆身狀態,和不同師傅對剷底的處理方法;簡單來說,就是剷得多深。

剷底要剷得多深?

單看字面,外行人很客易以為師傅剷底時會「剷到底」、「剷到見石屎」,其實這是誤會。簡單來說,師傅剷底時應該「剷到實」為止。最常見的情況,是牆身基層完好,師傅會剷走舊油漆和鬆浮底灰。有時底灰特別堅固,師傅就連底灰也不會全部剷走。

不過,如果較深層的批盪出現問題,如紙巾灰等老化分裂、或與石屎分離 (離殼) , 師傅就需要剷得更深。若出問題的範圍太深太大,理論上更要重做泥水批盪,這已超越一般的油漆工序,會衍生額外成本。

這往往是衝突的觸發點:細心和有經驗的師傅或可在報價時及早發現批盪問題,但更多時這是開工後才發現的。若你是師傅,到底要不要提出收附加費?

所以,實際上師傅會剷底得多深,很視乎工程造價。價錢夠高,即使底灰沒有撲起,亦可以剷得很清,甚至出動鑿;反之,如果客人企硬不肯付附加費,師傅為了避免衝突,即使批盪開始老化,亦不敢剷得太深。現在一些師傅更會直接在報價單上寫明剷到哪裡,如「剷走舊漆面」或「剷走底灰」等。

順帶一提,紙巾灰等問題,有機會在完工後才出現。上防潮底油等工序,會令濕度改變,可能觸發本已老化、但施工時仍十分堅固的批盪,在完工後才離殼。這類情況師傅未必能提早預見,只能在裝修舊樓時多加留意紙巾灰狀態。

牆身結構:油漆底下是什麼?

牆的主要物料是石屎或磚,在這外面,傳統會先做一層英泥沙批盪,再做一層紙巾灰、紅石膏或纖維灰批盪,新式貴價做法則會以噴漿/砂漿批盪取代,上述都屬泥水工序,再之後才是上防潮油、批灰、髹乳膠漆等油漆工序。當樓齡越大,裝修次數越多,牆身就可能會有幾層不同年代的批灰。

想知道更多裝修設計資料:https://codeco.hk/


分享到:
共執行 132 個查詢,用時 0.046650 秒,在線 69 人,Gzip 已禁用,占用內存 3.545 MB